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廉租住房申請辦事指南

事項名稱：廉租住房申請

設定依據(jù)：廉租住房保障辦法（建設部令第162號）

第二條　城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
　　本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

申請條件：

1、申請人及共同申請的家庭成員具有本市戶籍，或保障對象辦理本市居住證5年以上（含5年），或保障對象已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同、且在我市連續(xù)繳滿5年個人所得稅或社會保險（不得補繳）、在申請時繳存狀態(tài)仍然正常；

2、家庭人均可支配年收入標準低于統(tǒng)計部門確認的當年度本市城鄉(xiāng)最低生活保障標準3倍，暫定為27900元以下（含27900元），家庭資產(chǎn)（財產(chǎn)）總額，暫定為21.7萬元以下（含21.7萬元）；

3、無自有住房或家庭人均自有住房面積低于保障面積標準（1人20平方米，2人35平方米，3人48平方米，4人60平方米,4人以上每增加1人增加10平方米，以此類推）；

4、未租住公有住房、未享受過住房優(yōu)惠政策；

5、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)；

6、以家庭為單位，申請人和共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。年滿30周歲（含30周歲）以上的單身人士，可獨立申請。

辦理材料：

1、泉州市保障性住房申請表(登錄泉州市保障房管理系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://61.131.56.228:11212用本人身份證注冊并填寫完整后打印出來的表格)。

2、晉江市城鎮(zhèn)（最）低收入家庭廉租住房保障家庭收入證明表（所在鎮(zhèn)、街道領(lǐng)取）。

3、申請家庭成員收入及承租單位房情況證明表（所在鎮(zhèn)、街道領(lǐng)取）。

4、經(jīng)單位或村居核實并加蓋公章的住房情況證明表（所在鎮(zhèn)、街道領(lǐng)取）。

5、租住公有或私有住房的由產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人出具房屋租賃證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）出具證明（無房戶至所在鎮(zhèn)、街道領(lǐng)取無房證明）。

6、公安部門出具的戶口簿或戶籍證明（居住證）復印件（提供原件核對），應含家庭全體成員一份；家庭成員身份證復印件（提供原件核對）一份。

7、戶口不在本市的，應提交不在本市的家庭成員戶口所在地未享受政策性優(yōu)惠購房證明。

8、其他相關(guān)證明，如低保、五保等（提供原件核對）。

9、婚姻證明（民政部門出具的結(jié)婚證；離異則應提供相應的離婚證、離婚協(xié)議或法院生效判決書）復印件（提供原件核對）一份。

10、喪偶需提供火化證復印件（提供原件核對）或社區(qū)、居委會開具的證明。

11、聲明同意審核機關(guān)調(diào)查核實其家庭住房、資產(chǎn)等情況的書面授權(quán)書。

12、如有特殊情況需要加以說明的須根據(jù)情況提供其他證明材料。

辦理地點：申請人登錄泉州市保障房管理系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://117.27.156.50:11212/用本人身份證注冊并填寫完整后打印，交由所在鎮(zhèn)、街道初審，審核通過后通過泉州市保障房管理系統(tǒng)提交市住建部門報審。

辦理時間：92個工作日

聯(lián)系電話：85622181

辦理流程：

1、申請人登錄泉州市保障房管理系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://117.27.156.50:11212/用本人身份證注冊并填寫完整后打印，交由所在鎮(zhèn)、街道受理申請受理（本環(huán)節(jié)自鎮(zhèn)、街道收到申請人材料之日起，5個工作日）

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）受理申請及上傳相關(guān)材料，時限為5個工作日。

2、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）初審（本環(huán)節(jié)30個工作日）

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）對申請家庭提出初審意見并公示，時限為30個工作日（含7天的公示期）。

3、住房保障部門復審（本環(huán)節(jié)15個工作日）

縣（市、區(qū)）住房保障部門自收到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）申請材料之日起5個工作日內(nèi)發(fā)起住房公積金管理部門、不動產(chǎn)登記部門、住房保障部門聯(lián)查；不動產(chǎn)登記、公積金管理中心、住房保障部門自收到發(fā)起聯(lián)查信息5個工作日內(nèi)出具核查信息并反饋；區(qū)（縣）住房保障部門5個工作日內(nèi)匯總并出具復審意見提交區(qū)民政部門。

4、民政部門復審（本環(huán)節(jié)20個工作日）

縣（市、區(qū)）民政部門（社會事業(yè)局）自收到申請材料之日起2個工作日內(nèi)發(fā)起公安（含戶政、車輛）工商、社保等部門聯(lián)查；公安（含戶政、車輛）、工商、社保自收到發(fā)起聯(lián)查信息8個工作日內(nèi)出具核查信息并反饋；區(qū)（縣）民政部門（社會事業(yè)局）10個工作日內(nèi)匯總并出具復審意見提交區(qū)（縣）住房保障部門。

5、復核認定（本環(huán)節(jié)22個工作日）

縣（市、區(qū)）住房保障部門自收到區(qū)（縣）民政部門（社會事業(yè)局）復審意見后，2個工作日內(nèi)匯總區(qū)民政部門復審意見。復審無異議的5個工作日出具復核認定結(jié)果；復審有異議的組織紀委、審計、住建、民政等部門召開聯(lián)席會議進行復核認定（該環(huán)節(jié)13個工作日內(nèi)完成）。縣（市、區(qū)）住房保障部門將復核認定結(jié)果在住建部門官方網(wǎng)站進行為期7天的公示。公示無異議或異議不成立的納入保障或輪候，存在虛假材料騙租、騙購保障房行為的，取消該家庭本次的申請資格，且5年內(nèi)不得再次申請住房保障。復核認定后，對不符合條件的申請家庭應書面告知申請人。