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　　《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等5部門(mén)關(guān)于調(diào)整<晉江市保障性租賃住房建設(shè)與管理規(guī)定>部分條款的通知》政策解讀

　　一、背景依據(jù)

　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)<關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（閩建住〔2022〕2號(hào)）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等5部門(mén)關(guān)于印發(fā)<泉州市保障性租賃住房建設(shè)與管理規(guī)定>的通知》（泉建規(guī)〔2022〕4號(hào)）等文件精神，結(jié)合我市保障性租賃住房工作的實(shí)踐情況及前期項(xiàng)目調(diào)研情況，對(duì)《晉江市保障性租賃住房建設(shè)與管理規(guī)定》（晉建綜〔2023〕16號(hào)）部分條款進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步擴(kuò)大保障對(duì)象范圍，促進(jìn)企事業(yè)單位等多方主體參與建設(shè)、運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房，強(qiáng)化新市民、青年人等群體住房保障。

　　二、主要內(nèi)容

　　1.調(diào)整保障對(duì)象范圍。根據(jù)前期企業(yè)需求調(diào)研情況，借鑒其他縣（市）政策實(shí)施情況，將保障性租賃租房保障對(duì)象范圍由原來(lái)在本市轄區(qū)工作生活且范圍內(nèi)無(wú)房調(diào)整為在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)工作生活且無(wú)房的新市民、青年人等群體。

　　2.調(diào)整監(jiān)管和認(rèn)定審核部門(mén)。為提高項(xiàng)目認(rèn)定效率，高效推動(dòng)保障性租賃住房發(fā)展，保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定初審部門(mén)由原來(lái)的鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)調(diào)整為鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、主管部門(mén)，并做好保障性租賃住房監(jiān)督管理工作。

　　3.調(diào)整租賃合同期限。結(jié)合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)際情況，對(duì)保障性租賃住房租賃合同簽訂期限進(jìn)行調(diào)整，租賃合同單次簽訂最低期限由原來(lái)的3年調(diào)整為1年。

　　4.調(diào)整組織實(shí)施部門(mén)。根據(jù)議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，保障性租賃住房工作由原來(lái)的晉江市保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)整為市住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　三、咨詢(xún)方式

　　0595-85622181